Despre AYA
AYA Properties Fund este un fond de investiții imobiliare axat pe piața centrală și europeană. Fondul a fost înființat în 2021 și se concentrează pe active imobiliare durabile și de înaltă calitate (birouri, logistică, rezidențiale etc.) în locații AAA cu chiriași de top.
Fondul - Accent
Polonia și România (capitala și orașe regionale de prim rang)
Obiectiv de diversificare 50/50 în ambele țări
Calitate superioară-medie până la high-end (BREEAM) și valoare adăugată/opțiuni de renovare ușoară. Fără reconversii
Active cu randament și grad de ocupare ridicat
Locații triplu A
Birouri și retail (alimentar)
Sunt posibile structuri de parteneriat
Valoarea tranzacției: 10 milioane EUR - 50 milioane EUR
Fondul - Caracteristici
Firmă de investiții Evergreen
Deținută multi-familial
GP cu experiență, cu un angajament semnificativ
Finanțare bazată pe oportunități
Structura fondului
Activele vor fi împărțite în verticale „de nișă”; fiecare investiție va fi plasată într-un SPV separat. Activele (SPV-urile) pot fi vândute separat sau - în funcție de potențialul cumpărător - grupate pe segment. Accentul principal este pe birouri și retail (alimentar).
Accentul pe investiții
GEOGRAFIE
- Accent principal pe România (București și orașe regionale)
- Accent secundar: Ungaria, Bulgaria, Grecia, Slovacia
ACTIVE
- Calitate mediu-superioară până la high-end
- Locație Triplu AAA, certificată BREEAM
- Accent: birouri și retail (alimentar)